Bedarfsgerechte Kompensationsmassnahmen für unsere Kunden

Um das ökologische Gleichgewicht der Natur zu erhalten, muss der steigende Bedarf an Industrie- und Infrastrukturflächen kompensiert werden.

Bedingt durch Inkrafttreten des novellierten Bauplanungsrechts aus dem Jahr 1998 müssen Ausgleichsmaßnahmen (Kompensation im räumlich und funktionalen Zusammenhang) nicht mehr in unmittelbarer Nähe bzw. am Ort des Eingriffs erfolgen, sodass Ersatzmaßnahmen (Kompensation durch in der Regel nicht-funktionale, aber „gleichwertige“ Maßnahmen im räumlichen Zusammenhang, nur in schwierigen Fällen nicht im räumlichen Zusammenhang) auch auf Flächen im gleichen oder benachbarten Naturraum erfolgen können.

So besteht die Möglichkeit, dass vor der Aufstellung von Bebauungsplänen auch Großprojekte der Landschaftsplanung konzipiert und umgesetzt werden können.

Diese gesetzlichen Rahmenbedingungen erlauben Perspektiven, die die FEAM GmbH seit vielen Jahren in enger Zusammenarbeit mit renommierten Wissenschaftlern und Unternehmern fachspezifisch umsetzt.

Bedarfsgerechte Kompensationslösungen
Kompensationsmaßnahmen

Vorteile unseres Fonds

Für Träger baulicher Investitionen, die nach Eingriffen in Landschaft und Natur ausgleichspflichtig sind, wird die Möglichkeit geschaffen, die entsprechenden Kompensationsmaßnahmen per Vertrag gegen eine frei ausgehandelte, einmalige Zahlung an den Fond abzutreten. Der Fond übernimmt somit vertraglich die Verpflichtung, dass eine entsprechende Ersatz- oder Ausgleichsmaßnahme durchgeführt wird.

Alle Maßnahmen werden im Einvernehmen mit den zuständigen Behörden umgesetzt und in regelmäßigen Intervallen kontrolliert. Für die Durchführung von Pflege- und Nachbesserungsarbeiten werden Rücklagen (Treuhandkonto) gebildet.

Bedingt durch den Flächenpool der FEAM GmbH bleiben hohe Investitionskosten für Ausgleichspflichtige durch Ankauf von zusätzlichen Kompensationsflächen aus.

Der Planungszeitraum des Verfahrens verkürzt sich, da der Flächenpool der FEAM GmbH aktuell kompensationsfähige Flächen vorweist.

Durch flexible Nutzung eines Flächenpools lassen sich auch Großprojekte  zeitnah umsetzen.

Hoch qualifizierte Mitarbeiter und Partner bieten eine  fachgerechte und qualitativ erstklassige Umsetzung.